Проектирование промышленных и офисных зданий
Располагая собственным штатом проектировщиков, мы предлагаем услуги по генеральному проектированию складских и проивзводственных комплексов, складов, промышленных и офисных зданий.
Наличие проекта необходимо для получения разрешения на строительство в органах госэкспертизы (СГСНЭ — Служба Государственного Строительного Надзора и Экспертизы СПб). Порядок получения разрешений на строительство описан на сайте СГСНЭ.
Разделы проектной документации
Требования к проектированию зданий определяются законом, а именно Постановлением Правительства Российской Федерации от 16 февраля 2008 г. N 87 г. Москва «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию» (опубликовано в Российской Газете).
Указанное постановление устанавливает следующие разделы проекта (в скобках приведены шифры разделов в соответствии с ГОСТ Р 21.1101-2009):
Раздел 1. «Пояснительная записка» (ПЗ);
Раздел 2. «Схема планировочной организации земельного участка» (ПЗУ);
Раздел 3. «Архитектурные решения» (АР);
Раздел 4. «Конструктивные и объемно-планировочные решения» (КР);
Раздел 5. «Сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения, перечень инженерно-технических мероприятий, содержание технологических решений» (ИОС):
а) подраздел «Система электроснабжения»;
б) подраздел «Система водоснабжения»;
в) подраздел «Система водоотведения»;
г) подраздел «Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха, тепловые сети»;
д) подраздел «Сети связи»;
е) подраздел «Система газоснабжения»;
ж) подраздел «Технологические решения»;
Раздел 6. «Проект организации строительства» (ПОС);
Раздел 7. «Проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства» (при необходимости сноса или демонтажа) (ПОД);
Раздел 8. «Перечень мероприятий по охране окружающей среды» (ООС);
Раздел 9. «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» (ПБ);
Раздел 10. «Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов» (ОДИ);
Раздел 10.1. «требования к обеспечению безопасной эксплуатации объектов капитального строительства»;
Раздел 11. «Смета на строительство объектов капитального строительства» (СМ);
Раздел 11.1. «Перечень мероприятий по обеспечению соблюдения требований энергетической эффективности и требований оснащенности зданий, строений, сооружений приборами учета используемых энергетических ресурсов»;
Раздел 12. «Иная документация в случаях, предусмотренных федеральными законами».
Также мы предлагаем создание наглядных трехмерных виртуальных проектов складских и проихводственных комплексов.
Строй-СПб: проектирование, согласование и строительство «под ключ» офисных и промышленных зданий